JAVI QUINTANO
22/9/2023 | 18:00:32
L’Ajuntament de Sabadell impulsa la construcció del Complex Roureda, el nou àmbit planificat al nord de la ciutat, dins el qual es preveuen un centenar de pisos de lloguer per a persones grans.
El nou Complex Roureda, al nord de la ciutat, comptarà amb 100 habitatges de lloguer per a la gent gran, ampliant i millorant d’aquest manera el model d’èxit que ja funciona als complexos Sant Oleguer, Alexandra i Parc Central de la ciutat. Així mateix, el nou equipament disposarà d’un centre d’activitats obert al barri i espais per a entitats, entre altres dependències. Tot plegat envoltat de zones verdes. Segons les previsions, el Complex Roureda es començarà a construir a finals d’aquest any 2023 i comportarà una inversió d’uns 20 M€. Constituirà el primer pas per reordenar tota la pastilla de terreny ubicada entre la sortida de la Ronda Oest (C-58) i els carrers de Costabona, Àger i Rialb.
Els habitatges: de 50 a 65 m2
Els 100 habitatges de lloguer per a la gent gran estaran distribuïts en dos edificis connectats per una passera. Tots els habitatges seran accessibles, tindran entre 50 i 65 m2 aproximadament, entre 1 i 2 habitacions i comptaran amb servei de consergeria i neteja. Així mateix, val a dir que el plantejament dels habitatges per a gent gran ha evolucionat respecte als construïts fins ara, de manera que en general oferiran estances més grans, més lloc d’emmagatzematge i tots disposaran de terrassa.
Centre d’activitats obert al barri
A banda dels 100 habitatges de lloguer per a la gent gran, al complex hi haurà un centre d’activitats obert al barri, s’hi ubicarà una oficina de serveis socials i es comptarà amb espais per a entitats.
Alhora el nou complex promourà l’estalvi i l’eficiència energètica i serà ambientalment sostenible. A l’igual que les darreres construccions impulsades per l’empresa municipal VIMUSA, el complex estarà construït amb fusta. Comptarà amb panells fotovoltaics per fomentar l’ús de renovables i es prestarà especial atenció a l’orientació dels habitatges, la correcta ventilació, l’aïllament tèrmic de façanes i cobertes, les proteccions solars i l’ús de sistemes de climatització i producció d’aigua calenta molt eficients.
12.800 m2 de parcs i zones enjardinades
El nou Complex Roureda s’emmarca en el Pla de Millora Urbana que reordenarà tota la pastilla de terreny, reservant-ne un 70% de la superfície per a places i jardins. Els parcs i zones enjardinades sumaran uns 12.800 m2, hi haurà parcs infantils i en un futur es construirà més habitatge de lloguer.
Mentre durin les obres del nou Complex es mantindran les places per aparcar a l’espai públic. Quan finalitzi el projecte, s’hi afegirien, a més, 150 places d’aparcament subterrani.
