15:50:32 | 13/2/2023 | JAVI QUINTANO |
«L’Ajuntament de Sabadell denega un canvi d’ús d’un local que porta més de 10 anys tancat». Amb aquesta denuncia, 2015 Projectes i Gestió reclama que s’acceleri la norma per fer el canvi d’ús de locals comercials tancats en habitatges d’entre 40 i 90 m2. Això potenciaria l’accés digne a persones amb vulnerabilitat econòmica.
Amb el nom de 2015 Projectes i Gestió, un grup de professionals s’han unit per exigir un canvi legislatiu que permeti transformar locals en habitatges. Aquest lobby vallesà està liderat per l’enginyer, API i administrador de finques Jose Maria Coderch. L’equip ja ha tramitat més de 40 expedients per transformar locals comercials en habitatges dignes. Per exemple, a municipis com Sabadell, Sant Quirze, Castellar, Sant Vicenç de Montalt, Sant Joan Despí, L’Hospitalet o Guimerà.
Evitar la gentrificació i l’accés a l’habitatge
El lobby reclama que «accelerin la legislació per a transformar locals tancats, fora de la primera línia comercial, en habitatges d’entre 40 i 90 m2». Així volen «evitar la gentrificació, l’expulsió dels veïns de les grans ciutats -com passa a Barcelona- i facilitar l’accés digne a persones en vulnerabilitat econòmica o a nous perfils familiars». Els locals han de complir certs requisits, per exemple, han de comptar amb planta baixa, una alçada determinada, ventilació i llum natural», detalla Coderch.
El directiu lamenta que es «dificulti el procés de canvi amb una burocràcia que arriba a ser violència administrativa». Generalment, els ajuntaments es neguen a donar llicències de canvi d’ús perquè «segueixen una normativa molt rígida, incapaç d’adaptar-se a les noves necessitats». També manca habitatge de preu públic o privat assequible. Si s’aconseguissin més transformacions, asseguren, «s’evitarien les ocupacions il·legals de locals tancats de fa anys» i, per tant, «tota la problemàtica associada que se’n deriva, entre d’altres, brutícia i molèsties veïnals», alerta el lobby.
